Revisones de la Instalación Electrica

Una de las cosas que me llama la atención de la organismos estatales, que le dan importancia al control energético y a la seguridad de las instalaciones, enitiendo la oblación quinquenal de revisar las instalaciones de gas y otra bianual de las instalaciones térmicas. Pero en cambio las instalaciones eléctricas no están sujetas a ninguna reglamentación de revisión de dichas instalaciones que por otra parte son generales, es decir lo normal es que todo el mundo tenga instalación eléctrica pero no siempre tienen estalaciones de gas o de calefacción.
Además hay un montón de instalaciones que están ya muy antiguos y otras que han sido remodeladas y reparadas sin ningún tipo de control.
Por todo ello considero necesario la realización de una revisión de estas instalaciones aun que sea quinquenal, asegurando de esta forma una gran bajada de siniestros de origen eléctrico.
Adjunto un PDF en referencia a siniestros eléctricos para orientar y completar esta información. 
http://www.mapfre.com/documentacion/publico/i18n/catalogo_imagenes/grupo.cmd?path=1063446

AVERIA. LA CALDERA HACE UN RUIDO COMO SI SILBARA

No es una avería muy típica, pero se puede dar.

Puede ser debida a varias causas, pero  aquí explico el proceso para descartarlas, asta dar con la correcta.

En muchas ocasiones es debido a que alguna llave de la caldera este semi cerrada, estrangulando el caudal, por ello lo primero que haremos es revisar que no tengamos ninguna llave sin abrir de todo.

También puede ser debido a una obstrucción en algún tubo, esto ya es mas raro y la única forma de comprobar los es con un destornillador y apollando el mango en la sien ir tocando las diferentes piezas para ver donde esta produciéndose el ruido. Esta avería ya es menos común y donde se puede dar en mas ocasiones es en el detector de caudal, ya que en este lleva bolLas y limitadores de caudal, pero en este caso el ruido solo se producirá cunado hay demanda de agua caliente.

Otra puede ser el by-pas de la calefacción es una avería muy común y es por que esta pieza se obstruye y la excesiva velocidad del agua hace que salve, en este caso solo lo hace cuando la caldera esta en servicio de calefacción.

Por ultimo pero también común, es que sea debido a la válvula de tres vías. Esto es que la claqueta de la válvula no hace cierre correctamente y con la velocidad del agua, hace este sonido. Cuando es esto se puede producir tanto en agua como en calefacción pero lo que si notaríamos variaciones de este sonido cuando hacemos actuar la válvula de tres vías cambiando de servicio de acs a calefacción y viceversa.

Espero que os sirva de orientacion.

POR ULTIMO RECORDAOS QUE SOLO LOS TECNICOS AUTORIZADOS PUEDEN MANIPULAR LAS CALDERAS.

 

1ª PASO PARA LA EFICIENCIA ENERGETICA DE TU CALEFACCION. LEGALIZAR

El primer paso para que tu instalación de calefacción para que  sea eficaz energeticamente, es que este LEGALIZADA. Me explico, las instalaciones de calefacción deben de estar legalizadas y registradas en Industrias, esto es que un técnico cualificado redacte una carpetilla donde indique los datos de la instalación, características de los equipos así como una memoria de ejecución y cálculos de la misma, y la  administración verificara que es correcto.
Con esto lo que conseguimos es que en primer lugar tengamos la garantía de que el técnico que realiza la instalación es un profesional, y que va a cumplir con todas las exigencia energéticas de la instalación.
Bueno es cierto que puede darse el caso de un mal profesional que refleje algunos cosas en la carpetilla que no realice, pero es fácil de solucionar, con pedirle la carpetilla y verificar que ha realizado la instalación de acuerdo con lo que indica listo. De todas maneras si no entendemos bien lo que pone siempre tendremos un papel que nos justifique la realización correcta de dicha instalación, y ante deficiencias podemos reclamar en firme.
Tampoco deberíamos dejar de lado de que una instalación legalizada frente a siniestros tendrá mas posiblidades de salir airosa que una ilegal, ya que las compañias de seguros pueden alegar que no esta legalizada para no hacerse cargo de los daños.
Es decir miremos por donde lo miremos legalizar una instalación son todo ventajas, como único inconveniente puede ser que no sea el presupuesto mas barato para ejecutar la instalación, pero seguro que es el mejor.

Por ultimo, el que ya tenga la instalación hecha, lo que puede es verificar que se la han legalizado, bien llamando a su instalador o al promotor de la vivienda, y si no los localiza puede solicitar esta información en el ministerio de industrias. y si no tiene legalizado la instalación, podrá reclamarle a su instalador que la legalice ya que es su obligación, y en ultimo termino llamar a un instalador autorizado para que se la legalice.

COMO HE DICHO ESTE ES EL PRIMER PASO PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

SACAR INDICACION MANTENIMIENTO BIASI RINOVA

Las caldera Biasi Rinova en su display aparece el símbolo de una llave fija parpadeando, pero la caldera funciona correctamente.
Esto es un indicador de aviso que tiene la caldera para realizar el mantenimiento.
El problema esta en que si  no se quita tendremos clientes que piensan que se trate de una avería.
Aquí explico el proceso para retirar este aviso:

Mantendremos pulsado durante unos segundos simultanea mente la tecla de ENCENDIDO , +CALEFACCIÓN y -CALEFACCIÓN,  aparecerá en la pantalla la leyenda Pr alternando con 01, mediante las teclas + y - de calefacción buscaremos el parámetros Pr 28, luego pulsaremos unos segundos simultanea mente +CALEFACCIÓN y ENCENDIDO, luego nos aparecerá un valor numérico que no es mas que el numero de meses entre mantenimiento, variaremos este valor al que consideremos conveniente y después pulsaremos la tecla ENCENDIDO, un segundo, el disply volverá a mostrar Pr 28. para salir de este proceso apagaremos la caldera y al volver a encenderla debería de desaparecer la leyenda.
Espero sea de interés.

TRUCOS PROBADOS PARA AHORRAR ENERGIA

Hay folios y folios escritos de como ahorrar energía con la calefacción, pero yo aquí solo haré mención a aquellos que he probado y han dado buen resultado.
Os invito a probarlos, apuntar el consumo normal de un mes y probar otro mes con estos trucos, comparar y viereis como se nota.
-Ajustar la temperatura del agua caliente de forma que se tenga que mezclar la menor cantidad posible de agua fría para alcanzar la temperatura deseada. Recordar que cada grado que subimos la temperatura del agua es dinero, y además al contrario de lo que la gente piensa el mayor consumo de energía se produce con el agua caliente.
-No cubrir los radiadores con muebles, cortinas y cubre radiadores, podrán hacer mas bonita la habitación pero restaran transmisión de calor.
-Si la vivienda tiene mal aislamiento poner una pieza de material aislante entre el radiador y la pared para que esta no robe calor.
-Colocar el termostato en un lugar significativo, para que así lea correctamente la temperatura que queremos, y en las horas de comfort no poner a mas de 21 grados, y el resto de horas que no baje de 17, para esto es bueno tener un termostato programable.
-no invertir mas de 15 minutos en airear la vivienda, que dan de sobra.
-Si cerramos algún radiador por que no usamos un hueco, cerrar también la puerta para que no robe calor al resto de la vivienda.
-Ajustar la potencia de la caldera al las necesidades reales de la vivienda, notaremos que los radiadores no calientan tan rápido, y que la caldera no para nunca, pero el ahorro es considerable.

PROTEGER LA PLACA DE LA CALDERA FRENTE A SOBRETENSIONES

En muchas ocasiones me he encontrado placas de control de calderas que han sufrido sobretensiones y han sido destruidas, normalmente esta es una de las reparaciones mas caras que te puedes encontrar en una caldera.
El hecho es que el REGLAMENTO ELECTROTECNICO DE BAJA TENSION en su articulo 16 en la ITC BT 23, indica que las instalaciones eléctricas deben de estar protegidas frente a sobretensión, indicando la obligatoriedad a llevar descargadores aquellas instalaciones que tengan la alimentación en alguno de sus tramos de forma aerea, pero la realidad es muy diferente, ya que practica mente ninguna instalación esta protegida por sobretensión los termicos que encontramos en el cuadro de mando y control son para protección por sobreintensidad o contactos indirectos.
De todo lo dicho se puede sacar la conclusión que instalando unos descargadores en la instalación eléctrica nos podremos evitar  sorpresas muy desagradables.
También se debe ser sincero, sabemos que esta protección no es infalible al 100%, pero seguro que nos saldrá rentable, teniendo en cuenta que la mayoría de los equipos que tenemos en casa tienen electrónica y esta es muy sensible a las sobretensiones.

DETECTOR CAUDAL ROCA VICTORIA Y RS

Este elemento es el encargado de detectar la demanda de agua, para poner la caldera en marcha.

Cuando este elemento falla se pueden presentar diferentes sintomas.

1. La caldera no arranca al abrir el grifo. Esto puede ser debido por esta pieza como por otras, sondas, ventiladores etc, para saber si se trata de este elemento pondremos la caldera en servicio de calefacción, si tampoco entra así sera otra avería casi seguro, pero si funciona probaremos a abrir un grifo, si sigue funcionando la calefacción, casi con total seguridad  es el detector de caudal, pero si se para  la calefacción, sera otro elemento.
2. La caldera se recalienta y bloquea por sobretemperatura. Esta avería puede ser causada por otros elementos, pero tambíen puede ser debido a que el detector de caudal se quede permanentemente activado, para saber esto no nos queda otra solución que comprobarlo electricamente.

COMO SE COMPRUEBA EL DETECTOR DE CAUDAL.

     El detector de caudal esta compuesto por dos elementos, el iman y el detector en si.

       El iman estaría correcto de se queda pegado a un metal sin soltarse perpendicularmente.

        El detector se comprobaría con un polimetro en posición de Voltaje corriente continua.

nos debe dar los siguientes valoren en reposo.

AZUL-GRIS= 5Vcc

AZUL-BLANCO = 5Vcc

GRIS-BLANCO = OVcc

Y en marcha:

AZULA-GRIS = 5Vcc

AZUL-BLANCO = 0Vcc

GRIS-BLANCO = 5Vcc

si no dan estos valores, esta defectuoso.