PROTEGER LA PLACA DE LA CALDERA FRENTE A SOBRETENSIONES

En muchas ocasiones me he encontrado placas de control de calderas que han sufrido sobretensiones y han sido destruidas, normalmente esta es una de las reparaciones mas caras que te puedes encontrar en una caldera.
El hecho es que el REGLAMENTO ELECTROTECNICO DE BAJA TENSION en su articulo 16 en la ITC BT 23, indica que las instalaciones eléctricas deben de estar protegidas frente a sobretensión, indicando la obligatoriedad a llevar descargadores aquellas instalaciones que tengan la alimentación en alguno de sus tramos de forma aerea, pero la realidad es muy diferente, ya que practica mente ninguna instalación esta protegida por sobretensión los termicos que encontramos en el cuadro de mando y control son para protección por sobreintensidad o contactos indirectos.
De todo lo dicho se puede sacar la conclusión que instalando unos descargadores en la instalación eléctrica nos podremos evitar  sorpresas muy desagradables.
También se debe ser sincero, sabemos que esta protección no es infalible al 100%, pero seguro que nos saldrá rentable, teniendo en cuenta que la mayoría de los equipos que tenemos en casa tienen electrónica y esta es muy sensible a las sobretensiones.

DETECTOR CAUDAL ROCA VICTORIA Y RS

Este elemento es el encargado de detectar la demanda de agua, para poner la caldera en marcha.

Cuando este elemento falla se pueden presentar diferentes sintomas.

1. La caldera no arranca al abrir el grifo. Esto puede ser debido por esta pieza como por otras, sondas, ventiladores etc, para saber si se trata de este elemento pondremos la caldera en servicio de calefacción, si tampoco entra así sera otra avería casi seguro, pero si funciona probaremos a abrir un grifo, si sigue funcionando la calefacción, casi con total seguridad  es el detector de caudal, pero si se para  la calefacción, sera otro elemento.
2. La caldera se recalienta y bloquea por sobretemperatura. Esta avería puede ser causada por otros elementos, pero tambíen puede ser debido a que el detector de caudal se quede permanentemente activado, para saber esto no nos queda otra solución que comprobarlo electricamente.

COMO SE COMPRUEBA EL DETECTOR DE CAUDAL.

     El detector de caudal esta compuesto por dos elementos, el iman y el detector en si.

       El iman estaría correcto de se queda pegado a un metal sin soltarse perpendicularmente.

        El detector se comprobaría con un polimetro en posición de Voltaje corriente continua.

nos debe dar los siguientes valoren en reposo.

AZUL-GRIS= 5Vcc

AZUL-BLANCO = 5Vcc

GRIS-BLANCO = OVcc

Y en marcha:

AZULA-GRIS = 5Vcc

AZUL-BLANCO = 0Vcc

GRIS-BLANCO = 5Vcc

si no dan estos valores, esta defectuoso.

AVERIA LLAVE DE LLENADO

La llave de llenado como su nombre indica, es un elemento encargado de cargar de agua el circuito primario de calefación.
Esta llave las averías que pueden tener son pocas y sencillas, una que no abra, y por tanto no se cargue el circuito primario, y que no cierre bien, por lo que el circuito primario cargara continuamente asta igualar la presión con la de la red provocando descargas de la valvula de seguridad, esta ultima avería se puede confundir con intercambiador picado
Para comprobar como esta la llave de llenado procederemos a vaciar el circuito primario de agua para evitar perdidas, si bien deben estar dotadas de un antirretorno, pero en ocasiones o no lo tienen o no funciona, después soltaremos el tubo de salida de la llave de llenado y comprobaremos que no sale agua con ella cerrada, posteriormente la abriremos, muy poquito para ver si abre. Sencillo verdad.
Después procederemos a dejar todo como estaba o a sustituirla si esta mal.

INTERCAMBIADOR PICADO

Se dice que un intercambiador esta picado cuando la lamina o tubo que separa los circuitos primario y secundario de la caldera esta perforado por lo que ambos circuitos están en contacto.
El síntoma que nos avisa de esta anomalía es que la presión del primario sube sola asta estabilizarse con la presión de suministros de la vivienda.
¿Cuando sueles ocurrir esto? Puede ser por envejecimiento de la pieza, pero en muchas ocasiones es por una elevada presión de suministro de la instalación, tanto continua como puntual, por eso se aconseja instalar reguladoras de presión a la entrada de suministro de agua de la vivienda.
Recordar, que los intercambiadores pueden ser Bitermicos, es decir el que esta encima del quemador tiene los dos circuitos, o de placas, que es uno que esta aparte del principal, y que por norma general esta avería la sufren mas los intercambiadores bitermicos.
¿Con que podemos confundir esta avería?
Con un vaso de expansión picado picado, pero en este caso la presión subirá al poner la calefacción, no lo hará en reposo. O con una llave de llenado mal cerrada o que cierre mal.

CALDERA PIERDE AGUA POR LA VALVULA DE SEGURIDAD

Otra avería típica en las calderas murales es que estas empiecen a perder agua por la válvula de seguridad, si esta esta conducida lo notaremos por la parte visible de la descarga, en cambio si no esta conducida, lo notaremos por  la presencia de agua debajo de la caldera.
Esta perdida siempre es debida a que se ha superado la presión de tarado de la válvula de seguridad, o que esta este defectuosa.
Si nos centramos en que rebase la presión de tarado, notaremos en el manometro de la caldera que la aguja supera los 3 bar.
Pues bueno si esta alta presión aparece al poner la calefacción pero cuando queda en reposo vuelve a bajar, es una avería en el vaso de expansion  que no tiene aire, o esta picado, pero si esta presión persiste, incluso en reposo, es que la caldera esta cargando continuamente presión en el circuito primario, eso puede ser debido a que la llave de llenado este mal cerrada, o cierre mal, pero si comprobamos que esta bien cerrada lo mas probable es que sea un problema del 

intercambiador, que este picado, con lo que comunica los dos circuitos entre si, tanto primario como secundario, no es descartable que sea la llave que cierre mal, pero esta avería es mas extraña, si bien no estaría de mas comprobarlo, soltando la salida de la misma y vigilar que no salga agua.
Centrandonos en el intercambiador picado, sabemos que podemos tener dos tipos de intercambiadores, el bitermico y el de placas, si bien es mas normal que se pique el bitermico que el de placas.
La unica solución que tiene esta avería es sustituir el intercambiador defectuoso.
No es una buena opción rebajar la presión de suministro de la vivienda para que no supere los 3 bar de la valvula de seguridad, ni dejar la caldera así, pues es una avería que pone en contacto el circuito primario con el secundario, contaminando así el agua del circuito secundario dejando de ser apta para el uso por personas, ya que por las caracteristicas del agua del primario esta contamira las del secundario.

SONDA DE CALEFACCION FUERA DE RANGO

Otra avería que nos podemos encontrar en una caldera mural de gas, es que la sonda de calefacción este fuera de rango, es decir su valor resistivo no corresponde con el que debería tener para un determinado valor de temperatura. Esto provoca que la placa recibe una información herronea, y por consiguiente trabaje mal, provocando altos consumos e ineficacia del sistema. 

Normalmente las calderas cuando detectan que esta sonda esta en corto o abierta suelen mostrar un código de avería, pero en el caso de que este fuera de rango solo lo podremos verificar con un polimetro.
Los síntomas que se suelen mostrar con esta avería, son o bien la temperatura de los radiadores no alcanza la consignada, quedandose templados o casi fríos, que al demandar calefacción arranque la bomba pero nunca llegue a inflamarse los quemadores, y otro síntoma muy habitual es que se calienten los radiadores sin estar puesta la calefacción, esto ultimo es debido a que las calderas tiene un sistema de seguridad que las pone en marcha si detectan temperaturas inferiores a los 7 grados en le circuito primario, para evitar que se congelen las tuberías, y como la sonda esta fuera de rango detecta que el agua esta a esa temperatura cuan no es así.
Para evitar esta avería es aconsejable cambiar las sondas cada 5 años, antes de que se deterioren. 

SONDA ACS FUERA DE RANGO

Primero explicar que la sonda de acs es un elemento encargado de informar a la placa electrónica la temperatura del agua caliente para el consumo.
Casi todas las calderas dentro de su diagnostico de averías, detecta que esta sonda esta en cortocircuito o abierta, pero no que estén fuera de rango.
Se dice que esta fuera de rango cuando el valor resistivo que tiene la sonda a determinada temperatura no corresponde con la que debería tener, es decir si el agua esta a 60 grados y la sonda interpreta un valor para 30 grados.
Esta anomalía es un buen indicativo que va a fallar totalmente en breve.
Si detectamos esta anomalía en el mantenimiento es perceptivo su sustitución para evitar malos funcionamientos del aparato.
Los síntomas que podemos encontrar en al caldera es que el agua no sea capaz de mantener un temperatura constante, o que esta sube sin mas a un que bajemos la temperatura de consigna en el mando. También puede probocar altas temperaturas del primario al no hacer modular el quemador, lo que puede engañar nuestro diagnostico como intercambiador no produce.
Como orientaciónn os dejo el comportamiento resistivo de una sonda roca:

GRADOS AGUA            RESISTENCIA
40                                     5300 OHN
50                                     36OO OHN
60                                     2400 OHN
70                                     1700 OHN
80                                     1200 OHN

SOLO PODRAN REPARARAR Y MANTENER CALDERAS LOS TECNICOS CALDERAS ACREDITADOS

COMPROBACION DEL TERMOSTATO

Un elemento a comprobar en el mantenimiento de   instalación es el termostato ambiente.
Lo primero comprobamos si actúa, poniendo el termostato por encima de la temperatura ambiente comprobando que la caldera entre en funcionamiento, si no es así comprobaremos con un polimetro en posición de continuidad con los dos cables sueltos, que este actúa, es decir al pasar de la temperatura ambiente la resistencia dará cero o cerca del cero, y en aquellos dotados de sonido pitara, si da bien pero sigue sin arrancar puede ser debido al cable, para ello volveremos a conectar los cables y  soltaremos los que conectan en la caldera comprobando con el polimetro que actué de la misma manera hicimos en el termostato, pero en los estremos del cable, si da bien pero sigue sin arrancar la caldera puede ser un problema de la caldera, o que esta este dotada de un reloj programador.
Otra comprobación es verificar que la temperatura de consigna es correcta, esto se hace con un termómetro ambiente, comprobando que la temperatura a la que actúa el termostato es mas o menos 3 grados de la que tenemos en el ambiente, si no es así diremos que el termostato esta fuera de rango.
Después comprobaremos que esta bien instalado, es decir alejado de las fuentes de calor y frió, que no le incida el sol directamente ni que este entre corrientes de aire.
También comprobaremos que esta bien ubicado, en un local significativo, es decir un salon, salita o similar, no en cocinas, pasillos, entradas o dormitorios, y que no este cubierto por cortinas muebles o otros elementos.
El buen funcinamiento, ubicación e instalación de un termostato, contribuirá al ahorro energético.

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