INTRODUCE EL NOMBRE DE LO QUE QUIERES BUSCAR

martes, 8 de septiembre de 2015

Acretitaciones Profesionales

Siguiendo con nuestra politica de transparencia ponemos a disposición de nuestros clientes una relación de nuestras acreditaciones profesionales. Demostrando así que estamos autorizados a realizar los trabajos que ofertamos con total legalidad.













miércoles, 12 de agosto de 2015

Servicio tecnico Vaillant en Pontevedra


Somos servicio técnico multimarca de calderas y calentadores. Dentro de las marcas que trabajamos esta Vaillant.
Ofrecemos un servicio de reparación y mantenimiento con garantía de 6 meses de todas las intervenciones y no cobramos desplazamiento en Pontevedra, Marin y Poio.

Servicio de reparacion y manteniiento de calderas CHAFOTEAUX


Dentro de los servicios que prestamos a nuestros clientes esta el de reparación y mantenimiento de calderas multimarca, y entre las marcas que reparamos están la CHAFOTEAUX.
Utilizamos repuestos originales para garantizar el correcto funcionamiento de la caldera tras la reparación y ofrecemos una garantía mas alla de la obligatoria por ley de tres meses llegando a los 6 meses.
Y además no cobramos desplazamiento en Pontevedra, Marin y Poi.


viernes, 31 de julio de 2015

Revisa y adaptate



Creo que esta foto habla por si sola de la importancia de que revise su instalación.
Ahora bien no se trata de revisar solamente, se trata de tomar las medidas corruptoras para que el año que venga no nos llame la atención el estado del cuadro eléctrico.

jueves, 30 de julio de 2015

Las instalaciones electricas deben evolucionar con el tiempo


Las instalaciones eléctricas necesitan evolucionar con el tiempo adaptandose a las nuevas esigencias.
Nadie duda que en las ultimas décadas las cosas han cambiado mucho, con mas maquinaria, mas consumos etc.
Si no vamos adaptando periodicamente nuestra instalación llegara un momento que no nos quedara otra teniendo que hacer un reembolso muy alto, por ello recomendamos realizar unas revisiones periódicas a las instalaciones y adaptandose poco a poco a las nuevas esigencias de esta manera no nos supondrá tanto trastorno, al ser cantidades mas pequeñas.
Desde BAPESA, os animamos a que nos llames para hacerte un estudio antes de que te encuentres con una instalación obsoleta.

miércoles, 29 de julio de 2015

Se debe de limpiar las calderas en la revision.



El reglamento indica que se debe revisar el estado de la cámara de combustión y se limpiara en caso de ser necesario.
Entendemos pues que no es necesaria limpiarla todos los años, pero así como no es normal que se limpie todos los años tampoco es normal que no se limpie nunca.
En BAPESA, revisamos todos los años el estado de la cámara de combustión y la limpiamos ante la mínima duda, así garantizamos el correcto funcionamiento de su caldera y evitamos incidencias.

martes, 28 de julio de 2015

Las calderas atmosfericas son menos seguras?


Las calderas atmosfericas por su tipología de funcionamiento son menos seguras que las estancas al estar su combustión en contacto con la atmosfera.
Pero esto no nos debe de asustar, lo único que tenemos que hacer es tener mas cuidado a la hora de hacer el mantenimiento, contratando este servicio con empresas serias y responsables que sepan cuidar de su equipo y asesorarlo que lo que debe hacer para que su instalación sea segura.

lunes, 27 de julio de 2015

Revisiones electricas obligatorias

Las instalaciones electricas en locales de publica concurrecia si tienen una obligatoriedad periodica.
Nosotros les recomendamos que independientemente de esta inspeción recomendamos que contacte con un instalador autorizado para que le haga una revision preliminar para evitar sanciones o problemas cuando le realicen la inspecion.
Recuerde que los problemas pueden surjir en el peor momento.

domingo, 26 de julio de 2015

Revisar la instalacion electrica para evitar sustos


Te sorprenderías de lo que se puede esconder en tu instalación eléctrica.
La revisión de la instalación puede sacar a la luz defectos que de no ser detectados pudieran llegar a causar daños muy importantes.
Nosotros desde BAPESA recomendamos que encargue la revisión de su instalación eléctrica a un electricista autorizado por lo menos una vez cada cinco años.
No es obligatoria pero si muy recomendable.

sábado, 25 de julio de 2015

Tapas protectoras

 Lo cuadros eléctricos en muchas ocasiones son fuentes de accidentes eléctricos que se pueden evitar con muy poco dinero.
Uno de los mas comunes es no tapar las partes del cuadro no utilizadas para instalar termicos con lo que dejamos partes en tensión accesibles desde el exterior.
Estos son pequeños detalles que pueden marcar la diferencia entre una instalación bien mantenida y mal mantenida.

viernes, 24 de julio de 2015

Duro pero no eterno


Este tipo de intercambiador es poco usual, se encuentra normalmente en calderas de pie con algunos años.
Realmente es mas resistente a la calcificacion que los de placas (los que nos encontramos normalmente) pero no son eternos con el tiempo también necesitan una limpieza para poder recuperar su rendimiento energético, a diferencia de los de placas estos non mas caros lo que hacen mas rentable la limpieza que la sustitucion como pasa en ocasiones en los de placas.

Si nota que la temperatura del agua es mas baja que antes o que esta baria mucho, el problema puede estar en un intercambiador sucio.

jueves, 23 de julio de 2015

Detector de monoxido de carbono


Si bien es cierto que la normativa actual tiende a eliminar la posiblidad de instalar calderas de tiro natural en el interior de las viviendas, aun asiste una gran cantidad de aparatos atmosféricos en las viviendas españolas.
A nivel personal recomiendo que aquello usuarios que tengan instalaciones de este tipo además de tener un especial cuidado con realizar las revisiones obligarías con profesionales de confianza que realicen su trabajo correctamente, que instalen un detector de monóxilo de carbono, es una buena forma de garantizar su seguridad. Recordemos que el monóxilo de carbono es un asesino silencioso inoloro e implacable.

miércoles, 22 de julio de 2015

No es obligatorio contratar un mantenimiento de tu caldera


Nos encanta que nos contraten un servicio de mantenimiento de sus caldera, pero creemos que tenemos que ofrecer algo mas que una simple revisión y las reparaciones. Queremos ofrecer además un servicio preferente a estos clientes.

Por que les recuerdo que a pesar de lo que se dice por hay algunas empresas para captar clientes de que es obligatorio nosotros queremos ser claros y decirles que eso no es cierto, la normativa indica la obligatoriedad de pasar una revisión a la instalación y a la caldera como máximo cada dos años siempre y cuando el fabricante no indique periodos inferiores (normalmente un año) pero la obligatoriedad de contratar un servicio de mantenimiento solo es para las calderas de mas de 70Kw.

Nosotros podemos hacerles estas revisiones con o sin contrato de mantenimiento como usted elija.

No queremos engañar a nadie con el fin de conseguir un cliente, preferimos que los clientes se queden con nosotros por que están contentos no por obligación. 

martes, 21 de julio de 2015

BAPESA. Mejorando el servicio a nuestros clientes.



En nuestro afan de mejorar el servicio que prestamos a nuestros clientes hemos introducido la posiblidad de pagan con targeta en su domicilio las intervenciones, así no tendrá que preocuparse de si tiene dinero en casa. 

miércoles, 8 de julio de 2015

No me enciende la caldera en la casa de vacaciones.


Un aviso muy típico en mi zona en la que hay muchas segundas residencias de vacaciones es que te llamen por que han intentado encender la caldera y se le bloquea.
Pueden haber pasado muchas cosas pero una muy típica es que el regular saltase contando el gas. 
Pruebe a accionar el botón de rearme y oirá un ruido como si soplase el aire, en ese caso nos esta indicando que estaba bloqueado. Ahora intente de nuevo encender la caldera un par de intentos si arranca problema resuelto.

miércoles, 1 de julio de 2015

LOS CALENTADORES SE TIENEN QUE REVISAR CADA 4 AÑOS


Siguiendo con nuestra política de honestidad queremos informar a todos nuestros cliente o futuros clientes que el RITE reglamento de instalaciones térmicas en edificios en su norma complementaría regula las revisiones de las calderas y calentadores así como de la climatización, y en el se indica que los calentadores se tendrán que revisar cada 4 años, y que no es necesario contratar un servicio de mantenimiento, y que el responsable de que se realicen estas revisiones es del usuario.
Como conclusión, no pagues un contrato anual de mantenimiento si con llamar a un técnico cada cuatros años es suficiente y ahorraras mucho dinero.

martes, 30 de junio de 2015

CALDERA NO CALIENTA BIEN EL AGUA


La caldera Roca Victoria, muy pero que muy instalada en la zona que trabajamos.
Tiene un tiempo en el mercado por lo que ya esta en esa época de su vida en el que las averías no son estrañas.
Hoy vamos a tratar una de ellas que es que el agua no sale muy caliente o esta no es constante (caliente - Fria).
Son varias la causas que pueden provocar esta avería, aquí voy a hablar de las mas comunes.

Las sondas están envejecidas por lo que no leen correctamente la temperatura, esta avería ronda los 38€ mas IVA.

El intercambiador produce mal, en este caso tenemos dos opciones, una limpiarlo que solo se puede hacer una vez y nos rondaría 35€ mas IVA, o cambiar el intercambiador sobre todo si esta ya ha sido limpiado en alguna ocasión pero esta ya es una intervención con un coste algo mas elebado sobre los 395 mas IVA.

Todo esto son precios y diagnósticos a modo orientativo.


domingo, 14 de junio de 2015

REVISIION ELECTRICA DE COMUNIDADES DE VECIONOS

Las instalaciones eléctricas comunitarias de un edificio están sujetas por normativa unas revisiones tecnicas periódicas, No se trata de esta revisión la que estamos ofreciendo si no de otra que aun o siendo de carácter obligatoria es recomendable para garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones y anticiparse a la inspección para no llevar sorpresas en esta.
En esta revisión se comprueba el estado de las lineas sección, aislamiento, canalizacion etc, también los cuadros de mando y protección verificando la insistencia de malos contactos, correcto funcionamiento de los elementos de protección, que estos estén de acorde con la normativa, reapretado de las conexiones así como la rotulación de los circuitos. Se verificara el estado de los mecanismos, interruptores, enchufes etc. Comprobacion de la toma de tierra y de la renitencia de la misma para que este entre los margenes de seguridad. Se revisara el alumbrado que este cumpla con la normativa en lo referente a niveles de iluminacion, estudiando la posiblidad de la sustitucion por elementos mas eficientes y de mayor ahorro energético valorando la inversión y el tiempo de amortización, también se tendrá en cuenta el alumbrado de emergencia que este en buen estado de funcionamiento y cumpla con las condiciones mínimas reflejadas en el código técnico de la deificación.
Por ultimo se comprobaran consumos y automatizaciones para buscar soluciones si es que las hay para reducir el coste energético valorando la inversión y el tiempo de amortización.

martes, 9 de junio de 2015

REVISION ELECTRICA. CAMPAÑA VERANO 2015


En primer lugar no engañar a nadie. Esta revisión no es obligatoria para las instalaciones domesticas, pero que no sea obligatoria no quiere decir que no sea recomendable sobre todo en aquellas instalaciones con mas de 10 años.

También recordar que las compañias de seguros en sus estudios anuales están señalando el mal estado de las instalaciones eléctricas como una de las principales causas de los siniestros en las viviendas.

Nosotros conocedores de que el hacer una revisión que no es obligatoria le va  costar mucho a los usuarios por lo que estamos realizando esta a un precio muy pero que muy bajo con la intención de promocionar el servicio,

Ahora les hacemos un balance de lo que normalmente se hace en estas revisiones.

  • Comprobación de que la linea de alimentación sea de sección y características acordes al reglamento para la potencia contratada, así como el estado de la misma.
  • Revisión visual del cuadro de mando y protección (térmicos), que tengan las protecciones mínimas necesarias, que la secciones de las lineas sean acordes a las protecciones, que no esistan defectos en el cableado y reapretado de los contactos.
  • Revisión consumo. Comprobamos que los consumos de las diferentes lineas son adecuadas a la sección del cable y protección, definiendo también aquellos sobreconsumos para buscar soluciones con el fin de evitar incidencias y bajar el consumo, detectando electrodomésticos etc que están consumiendo mas de lo normal.   

  • Comprobación del correcto estado de los diferenciales, intensidades de corte, tiempos de respuesta etc para garantizar que estos elementos nos protegen realmente de descargas eléctricas.

  • Comprobación de la toma de tierra, correcta sección, resistencia de tierra y que esta llegue a  los diferentes puntos de la instalación.
  • Verificacion de la renitencia de aislamiento de las lineas para detectar posibles deficiencias en el cableado que no se ve, y descartar a esistencia de corrientes de fuga.

  • Verificación del correcto estado del alumbrado de la vivienda.
  • Revisión del estado de las tomas de corriente, que dispongan de toma de tierra, no presenten sobrecargas y demás usos inadecuados.

  • Por ultimo verificaremos el consumo de la vivienda para buscar opciones que nos permitan ahorrar energía, y poder bajar el termino de potencia que es una carga muy alta en el coste de la factura de la luz.
Finalizada de revisión y en los siguientes días se les entregara un informe presupuesto con todas las corrupciones que cosideremos necesarias con el fin de garantizar su seguridad, el correcto servicio de su instalación y las mejoras energéticas.





lunes, 8 de junio de 2015

MANTENIMIENTO SALAS DE CALDERAS (TIPOS)

Realmente no esiste una clarificación como la que voy a exponer, esta es una irreflexión propia y no oficial pero que supongo que muchos Profesionales, Presidentes de comunidades, administradores de finca etc darán como valida.

Yo los mantenimiento de las salas de calderas las clasifico como sigue.

  • LAS NO REVISIÓN:   Hay muchas comunidades que con el fin de ahorrar deciden prescindir de este servicio que es obligatorio por normativa, y que les puede traer muchos problemas de carácter legal, incluso sanciones además de las de seguridad confort y ahorro, y lo que aun es peor, al final tampoco ahorrar por que se produce un deterioro mayor e incontrolado de la instalación lo que hace que las averías sean mas importantes.
  • JUSTIFICATIVO:  También muy extendido se trata de contratar un servicio a una empresa a "bajo coste" para justificar el cuplimiento de la normativa, pero sin realizar el mantenimiento adecuadamente, visitando la instalación en contadas ocasiones y limitándose practicamente a un mantenimiento correctivo sin ningún mantenimiento preventivo. Digo de a bajo coste entre comillas por que si te cobran por no hacer nada todo es caro. Con esta modalidad si cumples normativa, si reparas averías, pero ni previenes ni ahorras energía ni evitas problemas.
  • EL JUSTO:   En esta modalidad se cumple con las visitas mensuales, se revisa la instalación periódicamente, se reparan las averías, se cumple la normativa en tiempo y formas etc. Realmente es el JUSTO, lo mínimo que se debería de hacer, pero hay esta la coletilla el mínimo.
  • EL BUEN MANTENIMIENTO:  Es aquel que no se limita únicamente a realizar las revisiones en tiempo y forma indicados en la norma, es el que se preocupa por la instalación, ajustando y trabajando para conseguir ahorros energéticos, anticiparse a las averías, adaptarse a las normativas y nuevas tecnologías, que informa a la propiedad de todas las mejoras suceptibles ect. Este es mar raro pero si existe.

Ahora esta en sus manos elegir.

Nosotros hemos decidido optar únicamente por ofrecer la ultima opción, pensamos que el resto no nos haría destacar de los demás en nada y no ofrece riamos nada diferente a lo que hay. Es mejor perder u mantenimiento que hacerlo mal, pues el tiempo y la experiencia nos ha demostrado que son aquellas empresas que ofrecen calidad las que resisten las envestidas de las crisis y las que perduran ene el tiempo.

QUEREMOS OFRECER UN BUEN MANTENIMIENTO a precio de uno JUSTO.
por que entendemos que hacer las cosas  muy bien no tiene que ser mas caros que hacerlas bien.










domingo, 7 de junio de 2015

AHORAR GAS EN UNA CALDERA VAILLANT

Las calderas de la marca Vaillant sobre todos las ultimas series tienen un sistema de precalentamiento para que cuando se demanda agua caliente esta tarde menos en llegar al grifo.
Esta solución nos va a dar un ahorro en el agua consumida pero por la contra nos aumenta el consumo de gas ya que se enciende sola de vez en cuando para conseguir este precalentamiento.
El balance que se consigue entre el ahorro de aguas y consumos de gas es lo que nos tiene que hacer valorar si esta opción es interesante.
Como guia rapida os indico a continuación una serie de circunstancias por la que en mi opinión no considero rentable tener activado este sistema. Si la caldera esta en el estertor, ya que las perdidas de calor son altas y arranca muchas veces; si el circuito de tuberías es muy pequeño, ya que el ahorro de agua es mínimo; si el precio del agua en nuestra localidad es económico, o si simplemente hemos visto un incremento de la factura de gas, para probar si esa e la causa.

Para activar este sistema girar el mando del agua al máximo y después poner el mando en la temperatura que teníamos solicitada, y nos aparecerá una c en el display que nos indica que esta activado.

Para desactivarlo girar el mando al mínimo y después ponerlo en la temperatura que teníamos seleccionada y desaparecerá la c del display 

Por ultimo después de las revisiones de la caldera fijarse que no quede activado este sistemas pues normalmente los ticónicos llevar el selector al máximo para hacer las pruebas activando el servicio de precalentamiento.



jueves, 30 de abril de 2015

REVISION CALDERAS MURALES A GAS



Las calderas de calefacción individuales a gas deben de pasar una revisión al menos cada dos años a no ser que el fabricante indique preriodos inferiores. ( el 99% de los fabricantes indican que debe ser anual)

Esta es una norma contemplada en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, y el responsable de su cumplimiento es el usuario.

En esta norma no se obliga a que se contrate un servicio de mantenimiento, vastara con que llame a una empresa autorizada (empresa mantenedora de calefacción, con tecnicos con carnet de instalador de gas así como el APMR) para que se la realice.

Nosotros realizamos estas revisiones en Pontevedra, Marin y Poi por 30€ mas IVA. Realizando todas las operaciones indicadas en el reglamento de Instalaciones Termicas, emitimos certificado de mantenimiento, así como informa presupuesto para la correpción de las anomalías si esistieran, así como las adaptaciones necesarias para mejorar el rendimiento energético, adaptación a normativa y mejoras del servicio.

Esperamos que deposite su confianza en nosotros, nuestra intención es que nuestros clientes sean nuestros amigos, y a un amigo nunca se engaña.


viernes, 24 de abril de 2015

Lineas mal protegidas


Las lineas eléctricas deben estar protegidas con térmicos de una intensidad máxima siempre inferior a la que es capaz de soportal el cable.
Es muy común encontrar en las revisiones cosas como estas, donde lineas eléctricas están protegidas por térmicos de una intensidad muy superior a la que soportaria el cable, por lo que tan solo están protegidos los cortociutos, los demás fallos podrían probocar sobrecalentamientos de las lineas o que estas incluso ardieran.
Teniendo en cuanta que un térmico puede rondar los 25 euros, es una gran  irresponsabilidad no solventar estas anomalías, si bien es cierto que el usuario no las conocería si no pasa algún instalador autorizado y les informa de esta anomalía.




jueves, 23 de abril de 2015

Kit tiro forzado


Uno de los problemas mas comunes que nos encontramos en las revisiones de los calentadores son deficiencias en el tiro por lo que se suelen apagar y dar problemas.
Las soluciones a tomar son varias pero sinceramente la única que esta demostrando dar un resultado es la instalación de un tiro forzado.
No es la mas barata pero en el fondo la mas útil.  

La instalación de un kit tiro forzado ronda los 125 euros mas IVA





lunes, 20 de abril de 2015

Limpieza de la camara de combustión todo ventajas

En el reglamento de instalaciones térmicas en edificios, se regula las operaciones de mantenimiento que se deben realizar el las revisiones obligatorias.
Entre estas acciones esta la limpieza de la cámara de combustión que si bien ahora no lo hace obligatoria en cada revisión si no en aquellas donde se considere necesario.
Realmente dependiendo del tipo de caldera estas pueden ser mas frecuentes o menos, así en las atmosféricas y bajo NOX es recomendable anualmente, en las estancas cada dos tres años así  como en las de condensación se pueden dilatar aun mas.
Las ventajas de limpiar la cámara son varias que cito a continuación:

  1. se mejora la combustión.
  2. se ayuda a bajar el CO2 emitido a la atmosfera.
  3. se mejora el rendimiento energético de la caldera
  4. se mejora la transmisión térmica del intercambiador.
  5. se evitan averías y bloqueos por deficiente tiro.
  6. se mejora la seguridad de las personas evitando concentraciones de monoxido.
y por el contrario no se conocen desbentajas.