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martes, 29 de abril de 2014

CAPTOR DE PRESION.

El captor de presión es un elemento de la caldera encargado de detectar que la presión ene le circuito primario es el adecuado para el correcto funcionamiento de la caldera y la seguridad del servicio, ya que una caldera si no tiene agua suficiente puede sufrir recalentamientos.
Hay calderas muy antiguas que no disponen de esta dispositivo, pero son pocas.
Hay algunas que además de controlar la presión también controlan el funcionamiento de la bomba.
En algunos casos estos dispositivos controlan la falta de presión y el esceso bloqueando el aparato en los dos supuestos.
Estos pueden ser mecánicos de membrana con lo que podemos ver como accionan el micro interruptor y Asia saber si funciona, otros son compactos de todo o nada, y la forma de comprobarlos seria con un polimetro, y por ultimo los hay electrónicos que además de vigilar la correcta presión también informa a la placa del valor de la presión.



PERDER SEGURIDAD POR UNA COSA TAN SENCILLA

Hay detalles muy sencillos de reparar que si no se repara puede provocar un grave accidente.
Este portalamparas de la foto tiene los contactos al aire, por lo que si los tocamos nos puede mandar una descarga eléctrica, y a pesar de estar alto, se puede alcanzar si levantamos las manos, o mismo transportando alguna cosa.
Un porta lamparas no llega al euro, y la seguridad no tiene precio, sin mencionar la recuperación de un servicio perdido.
El mantenimiento tiene la misión de solucionar estas incidencia antes de que se conviertan en un problema.


lunes, 28 de abril de 2014

CALDERA BERETTA CIAO. FALLA EL AGUA CALIENTE

En esta caldera se da muy amenudo la avería de que el agua caliente no sale bien, o muy caliente, o fría, o con muchas variaciones.

También es muy normal en esta caldera que este problema sea debido a la calcificacion del intercambiador, pero deberemos tener cuidado por que también puede ocurrir que la sonda falle y los síntomas son los mismos que un intercambiador calcificado pero en este caso la diferencia de precio entre las piezas es muy grande como para diagnosticar sin mas.

La única forma de verificar cual es de las dos es la pieza averiada es descartando que no sea la sonda mediante la autorización de un polimetro y verificar el estado de la misma.


SINTOMAS DE FUGA

Las fugas de agua son muy comunes en las instalaciones de calefacción, muchas veces son muy pequeñas y difícil de detectar.
Un truco que uso yo es pararme mas detenidamente a verificar si existe fugas es que en las instalaciones de cobre normalmente cuando fugan deja unas manchas verdosas en el tubo, típico de la oxidacion del cobre.
No dejes pasar por alto las pequeñas fugas, pues suelen ser el aviso de grandes fugas, que pueden provocar muchos daños. 


CALDERA ROCA RS, NO ARRANCA Y LAS LUCES 40 Y 90 ESTAN ENECENDIDAS ADEMAS DE LA LUZ ROJA.

Otra avería típica es la aparición del código 40 y 90 fijos así como la luz roja de avería encendida.
Esto significa que la sonda de agua caliente esta mal por lo que la caldera no es capaz de saber cual es la temperatura de agua, y se bloquea.
La solución es cambiar esta sonda y después poner el selector en R para resetear.
No es una pieza cara, por lo que recomiendo cambiar también la de calefacción que suelen ser las dos de la misma época, y cuando falla una al poco tiempo suele fallar la otra, de este modo ahorra la mano de obra y el desplazamiento de una segunda visita.



CALDERA BAXI MAIN. PARPADEA LUZ DEL 50ª Y NO ARRANCA

La caldera BAXI MAIN, también comercializada por cointra, es un aparato sencillo en si que ya tiene un tiempo en el mercado por lo que sus usuarios deberían conocer esta incidencia de memoria, pero para aquellos que no lo saben, cuando la luz de 50ª parpadea nos esta indicando falta de agua en la caldera, o falta de circulacion de la bomba.
La primera de las causas es la mas común, por lo que deberemos ver el manómetro que se encuentra en la parte de abajo de la caldera a mono derecha y verificar que la presión esta entre 1 y 2Bar, si no es así en la parte trasera veras una llave negra redonda que es la llave de llenado, accionarla asta que la presión alcance el mínimo necesario, y en ese momento desaparecerá la indicación, y la caldera funcionara correctamente.



si la presión es carreta, pudiera ser un problema en la bomba, que en este modelo no suele fallar, a no ser que permaneciera mucho tiempo parada y pudiera haberse agarrotado, en cuyo caso se deberá retirar el tornillo frontal de la bomba y hacer jirar el tornillo interno para desbloquear la bomba.
Espero fuera útil.

LAS CALDERAS NO DURAN ETERNAMENTE

Las calderas murales según los fabricantes tienen una duración de unos diez años, cierto es que a partir de esta antiguedad los problemas se hacen mas frecuentes, sobre todo si no se mantiene adecuadamente, pero con un buen mantenimiento podemos hacerla llegar a los 15 años, pero pasada esta fecha a un que funcione perfecta mente se puede decir que han caducado tecnologicamente, por lo que dejan de ser rentables en cuanto a consumos y eficiencia, ya que las tecnologías han avanzado lo suficiente para hacer que su tecnología sea obsoleta.
Por ello, aconsejamos un buen mantenimiento de las calderas para que esta lleguen al final de sus días, en las mejores condiciones posibles, y que si su caldera tiene mas de 10 años empiece a plantearse cambiarla, pero si tiene mas de 15, directamente cambiela.

viernes, 25 de abril de 2014

CONTROLA LOS ENCHUFES DEFECTUOSOS Y EVITA ACCIDENTES

Haz revisar las tomas de corriente de vivienda.
Los enchufes en mal estado pueden ser la causa de accidentes ya que pueden estar sus contactos descubiertos con lo que se pueden provocar contactos con partes sometidas a tensión, el tener enchufado en el mismo aparatos que consuman mas corriente de la que es capaz de soportar pueden provocar calentamiento y un posterior incendio. Otra cosa a al que no le damos importancia son esas tomas de corriente que al enchufar quedan como flojas las clavijas, esto provoca que el contacto entre la clavija del enchufe y los contactos internos de la toma de corriente solo hacen en una pequeña fracción con lo que la superficie de contacto al ser mas pequeña elevando la resistencia de la conexion provocando chispas y calentamientos que pueden derivar en un incendio.
El sustituir las tomas de corriente defectuosas, reforzar las que son insuficientes, y la colocación de tomas de corriente múltiples homologadas no supone un coste muy elevado, y nos va a proporcionar una mayor comodidad y seguridad. 


DETECTAR FUGA DE GAS

Las fugas de gas son siempre peligrosas, y el intentar localizarlas también es una tarea peligrosa, por lo que se recomienda que ante la duda de la existencia de una fuga proceda como se indica.
Primero cierre el gas, después abra puertas y ventanas para airear la zona, NO ENCIENDA NI APAGUE INTERRUPTORES, NO PROVOQUE LLAMAS NI ENTRE CON ELLAS EN EL LOCAL. SI PERSISTE EL OLOR ABANDONE EL LOCAL.
llame a un instalador autorizado, a a la compañía suministradora para que se la localicen y reparen, pero JAMAS LO INTENTE HACER USTED.


TERMOSTATO MUY MAL SITUADO

El termostato ambiente es un elemento de la instalación de calefacción cuya su función es capar la temperatura de ambiente y así conseguir un comfort óptimo evitando que la vivienda alcance temperaturas muy altas o muy bajas, de hay que en el reglamento indica que este debe colocarse en un local significativo de la vivienda, que sea referencia de la vivienda, siempre separadas de fuentes de calor o donde le de el sol para evitar falseo de estas lecturas.
Este que muestro es un caso real donde de dan todas las condiciones en las que no se debe de instalar, y creo que es de sentido común que no es el lugar mas adecuado.
La escuda de no querer pasar el cable por la vivienda hoy en día no es valido pues en el mercado se comercializan termostatos inalámbricos que no necesitan de cableado.



jueves, 24 de abril de 2014

MANTENIMIENTO

Muchos piensan que el mantenimiento no es mas que un mero tramite, que en ocasiones les exigen, otros piensan que solo es algo que engorda el libro de gastos,y estas creencias son debidas al desconocimiento de lo que realmente es el mantenimiento, y en muchas otras ocasiones a causa de mantenimientos ineficaces. Cuando en la prestación de un servicio de mantenimiento se prima mas los ingresos que los resultados, da lugar a un pésimo mantenimiento.
Aquí quiero explicar lo que yo entiendo por mantenimiento.
El mantenimiento en primer lugar debe ser algo que pase desapercibido, síntoma este de que se esta haciendo correctamente pues no surgen problemas en las instalaciones ni en el servicio.
Mas importante si cave que el correctivo es el mantenimiento preventivo, que es el anticiparse a las incidencias en los equipos e instalaciones, evitando así males mayores, daños a terceros y deterioro del servicio prestado por los equipos e instalaciones.
un mantenimiento correctivo adecuado ahorrara costes, en vez de encarecer los como es la carencia, corrigiendo los elementos averiados, que de no ser así podian provocar daños a otros equipos.
Otro mantenimiento es de conservacion, que es que se trata de mantener las condiciones óptimas para evitar desgastes y deterioros, el engrase de elementos moviles, o limpieza de otras piezas, ajustes etc, provocaran que se alargue la vida de los equipos, con lo que también tendremos aquí una fuente de ahorro.
Un buen mantenedor sera aquel que también asesore sobre correcciones y mejoras que hagan los equipos e instalaciones mas eficientes energeticamente, y mejorando sus rendimiento, con lo que también conseguiremos un ahorro.
Por ultimo el correctivo, que es la intervención en aquellos problemas que no se han podido evitar, también tiene sus ahorros, pues el disponer de operarios que conozcan bien los equipos he instalaciones mejoran la respuesta ante las incidencias y los tiempos de resolucion de las mismas.
Por todo lo dicho, creo que un mantenimiento bien hecho es un beneficio económico, de seguridad y de prestancion y continuidad de los servicios.
Todo ello sin olvidar que a todos nos gusta entrar en un hotel bien mantenido y conservado, o ir a un camping donde todo funciona, o que la fabrica trabaje sin incidencias, y esto no es mas que el resultado de un buen mantenimiento.

lunes, 21 de abril de 2014

LA MALA PRACTICA DEL CLIENTE PROVOCA UNA ACCIDENTE

Esta es una avería que me he encontrado hace poco, se trata de un cliente que llama por que la caldera esta bloqueada y no es capaz de desbloquear la.
Lo que ha pasado es que el cliente colgó de la carcasa unas perchas, y se trataba de una caldera atmosférica y que esta en marcha, la temperatura que alcanzo la caldera hizo que se derritiera la percha cayendo un trozo en su interior lo que proboco el destrozo de los elementos de la caldera quemado la placa y los cables de los electrodos. Una tontería que va a salirle muy cara.






domingo, 13 de abril de 2014

CALDERA FERROLI DOMINA 24 NO FUNCIONA EL AGUA CALIENTE

Al abrir el agua caliente se enciende el indicador de que se esta demandando agua, pero no arranca el quemador, con ello ya sabemos que el detector de caudal funciona, por lo que lo siguiente que comprobare es que la sonda de acs este bien, en este caso me ha dado que esta abierta, por lo que esta es la causa de la avería, pero si no fuera así, debería comprobar el presostato, ventilador y placa, o si la válvula de gas falla pero en este caso aparecería un indicador de avería.
Bueno pues cambio la sonda y la caldera queda en funcionamiento.

sonda abierta

sonda acs

posicion de la sonda

CALDERA BERETTA KOMPACT GREEN NO ARRANCA Y MARCA CODIGO 10

Otra avería que he tenido estos días, es una caldera Beretta Kompact Green, que no arrancaba y ponía el código 10, este código significa fallo en el encendido revise que hiciera chispa y si, también no inflamaba, por lo que comprobe si llegaba gas a la caldera, en cambio a la salida de la válvula de gas no llega, por ello he deducido que la válvula de gas esta mal, pero al verla ya comfirme que la bobina esta mal pues se veía claramente que estaba deformada, se cambia y quedo en funcionamiento.


DEFECTO CRITICO CHIMENEA ABOLLADA, PERFORADA O ESTRANGULADA

En el reglamento de gas se tipifican una serie de anomalías unas secundarias que nos obligaran a corregir los defectos en un plazo determinado y otras principales que implican el corte del suministro.
Bueno pues en este ultima categoría están los defectos apreciables en la salida de gases.
Que se consideran estos defectos? Pues que este perforada, y no nos referimos a la toma spc, que este estrangulada, es decir que la sección se estreche en algún tramo, esto también ocurre si se abolla, o si en el caso de las atmosféricas esta no es ascendente.
Si ves que tu chimenea esta mal, o el técnico de mantenimiento te informa de que no esta bien, procede a cambiarla para evitar que el la revisión periódica te corten el gas.
Por ultimo, este trabajo dejarlo en manos de profesionales, y actualmente el tubo flexible esta prohibido, que no te metan gato por liebre.


LIMPIAR PILOTO

Cada vez quedan menos pero algunos nos hemos de encontrar, son los aparatos de llama piloto.
En su mantenimiento es muy recomendable revisar su estado y limpiarlo.
Consejo, una llama larga y viva no es síntoma de que este todo bien, todo lo contrario, es perjudicial para el termopar que acaba deteriorado.

CODIGOS CALDERA BUDERUS

El otro dia me he encontrado con una caldera Buderus, que es una marca que trabajo poco y  no conocia sus codigos, como el cliente tenia el manual he aprovechado para fotografiarlos y compartirlos.






CALDERA ROCA LAURA MARCA CODIGO 06 Y NO ARRANCA

Avería
Cliente tiene una caldera Roca modelo Laura y no le arranca después de unas semanas de ausencia, le sale el código 06.
Se verifica que no llega gas a la caldera.
Es una vivienda unifamiliar por lo que se comprobara el armario de regulación, y resulta que ha saltado la vis de máxima, que es un dispositivo de seguridad por si la presión pasa de un determinado valor, esto ha sido divido a que el regulador no corta al llegar a la presión indicada dejando subir esta poco a poco asta igualarse con la de red por lo que salta la seguridad.


jueves, 10 de abril de 2014

NO DEJES QUE TE ANULEN LAS SEGURIDADES

Uno de los problemas mas comunes de los calentadores atmosféricos es que salte la seguridad por humos pagándose el calentador.
Muchos instaladores para no escuchar las reclamaciones del cliente los anulas.
Pero esto además de ser una chapuza es una irresponsabilidad, pues podemos sufrir una intosicacion por monoxido.
La solución pasa por corregir la salida de gases que en muchos casos es complicado, o colocar un kit de tiro forzado que es caro pero efectivo, pero el problema viene desde un principio, por que un buen profesional debería de saber que este tipo de calentadores no va bien, de hecho la norma contempla su prohibicion en breve.